Cum să investiți utilizând o linie de credit de capital propriu

O linie de credit pentru acasă (HELOC) este un împrumut cu dobândă reglabilă vă permite să retrageți și să rambursați fondurile așa cum alegeți, în timp ce banca plătește dobânzile aferente cuantumului de bani pe care îl utilizați. Dacă aveți capitaluri proprii în casa dvs., adică dacă casa dvs. este mai mare decât cea pe care o datorați băncii cu ipoteca, atunci vă puteți califica pentru un HELOC. Investirea fondurilor de la HELOC se poate dovedi profitabilă, dar din moment ce banca folosește locuința ca garanție pentru a asigura împrumutul, atunci când alegeți investiții, trebuie să aveți precauție și constrângere.

Videoclipul zilei

Pasul 1

Solicitați un HELOC la aceeași bancă care vă poartă ipoteca la domiciliu. Banca dvs. poate împrumuta până la 80% din capitalul propriu din casa dvs. De exemplu, dacă casa dvs. are o valoare de 250 000 USD și datorați banca 150 000 dolari, capitalul dvs. este de 100 000 de dolari. Banca vă poate împrumuta până la 80% din această sumă, sau 80 000 $.

Pasul 2

Negociați pentru cea mai mică rată inițială a dobânzii posibilă atunci când vă scoateți HELOC. Deoarece acest tip de împrumut este o linie de credit, acesta va avea o rată a dobânzii ajustabilă. După câțiva ani, rata dobânzii poate crește, crescând ceea ce datorați băncii. Începând cu cea mai mică rată posibilă, veți economisi bani.

Pasul 3

Investiți cu atenție investițiile. Investitiile riscante, cum ar fi jocul pe piata de capital, ar putea pune casa dumneavoastra in pericol daca stocurile pe care le cumparati se depreciaza. Investitiile mai putin riscante ar putea include investirea banilor intr-o noua afacere, fonduri mutuale sau imobile. Consultați un consilier financiar dacă nu sunteți sigur.

Pasul 4

Asigurați-vă că puteți efectua plățile lunare ale dobânzii la HELOC în timp ce așteptați investiția dvs. pentru a face bani. În timpul perioadei "draw" a HELOC, veți plăti doar dobândă, dar după câțiva ani, banca vă va cere să plătiți creditul sau să îl convertiți la oa doua ipotecă.

Sfaturi

• Întrucât un HELOC vă pune în pericol casa, gândiți-vă cu grijă în toate aventurile înainte de a investi. Interesul pe care îl plătiți băncii la HELOC este deductibil fiscal.

Avertismente

• Dacă nu puteți să-i plătiți HELOC, banca vă poate împiedica acasă.